Overview
Description
Großzügiges Haus mit enormem Potenzial in Recht/ St. Vith: I
Zum Verkauf steht dieses geräumige Haus in Recht, in der begehrten Gemeinde St. Vith, eine ideale Investitionsmöglichkeit für Selbstständige, große Familien oder Investoren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 542 Quadratmetern bietet dieses Haus ein enormes Ausbaupotenzial und vielseitige Lagermöglichkeiten.
Das Anwesen besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, ideal für Familien, die nach einem komfortablen Wohnraum suchen. Darüber hinaus erstreckt sich das Grundstück über 2074m², größtenteils in der Bauzone gelegen, was zusätzliche Expansionsmöglichkeiten oder die Schaffung von Wohnungen für Investoren ermöglicht.
Die Lage in Recht ist äußerst attraktiv, mit exzellenten Anbindunge n zur Autobahn, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit in eine florierende Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses fantastische Haus in Recht zu besichtigen.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 26 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 121 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Basement surface | 26 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2074 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230905001609 |
CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 117087 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 543 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 820 € |
Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Recht-4780-006-KH. |