Overview
Description
Traumhaftes Wohnhaus in Schönberg, Gemeinde St.Vith zu verka
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne Wohnhaus, erbaut im Jahr 2008, befindet sich in der malerischen Ortschaft Schönberg in der Gemeinde St.Vith. Es besticht durch seine herausragende Bauqualität und die Energieklasse B, was für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen sorgt.
Hauptmerkmale:
• Baujahr: 2008
• Energieklasse: B
• Wohnfläche: 178 m²
• Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer
• Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küche
• Heizung: Effizienter Pelletsofen
• Zustand: Hervorragender Unterhaltszustand
Beschreibung:
Betreten Sie dieses bezaubernde Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchflutetenWohnbereich begeistern. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lassen.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet, sodass sich jeder sofort wohlfühlen kann.
Der effiziente Pelletsofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die Energieklasse B unterstreicht zusätzlich die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses.
Das gesamte Anwese
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 2008 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 32 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 179 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Basement surface | 13 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 466 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240605019497 |
CO₂ emission | 2 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54223 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 260 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 1046 € |
Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Schönberg-4780-002-KH |