Overview
Description
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Fr :
Justenberg n° 6 et n° 8 (rez-de-chaussée): Ces deux unités disposent d'un plan similaire. Elles disposent d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec douche et lavabo. Justenberg n° 10 (1er étage) : Vous trouverez ici un hall d'entrée, un spacieux salon et une salle à manger avec un poêle à bois intégré et un accès au balcon. En outre, il y a un débarras pratique avec un ascenseur qui mène à la cave. L’appartement dispose de 2 chambres à coucher, dont une avec un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, d'un WC séparé et d'un grenier. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas aux unités d'habitation. L'espace extérieur comprend un magnifique jardin et un coin barbecue, parfait pour passer d'agréables soirées en plein air. En plus de l'espace de vie, cette propriété offre également de vastes possibilités de stationnement. Un garage au sous-sol de la propriété, pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, offre un espace de stationnement suffisant. 2 autres garages extérieurs sont également disponibles. Le sous-sol abrite non seulement les garages, mais aussi une salle de sport, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que la chaufferie avec un chauffage central au mazout. Cette propriété offre une multitude de possibilités et est extrêmement attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. (Lot 1+2)
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 9 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 67 square meters |
Attic surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1612 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231002013190 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20918 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 680000 € |
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Cadastral income | 1666 € |
Tenement building | Yes |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | HinderhausenJustenberg |