House for sale

295000€

3 bedrooms 245 square meters

Immoweb code : 20477236
Immoweb code : 20477236
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
245 square meters livable space
188 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. L'Immobilière Bertholomé vous présente cette MAISON 3 FAÇADES AVEC GARAGE à vendre à Saint-Nicolas, d'une SUPERFICIE BÂTIE DE 245 M² et équipée de 20 panneaux photovoltaïques.
Ce bien, déjà confortable et fonctionnel, ne nécessite aucun gros travaux. Une simple personnalisation à votre goût en fera un véritable cocon.

Composition :

Rez-de-chaussée :

- Belle et lumineuse pièce de vie de 32,21 m² avec ouverture sur
une cuisine dinatoire complètement équipée de 14,85 m²
- Un bureau pratique de 7,54 m²
- Une salle de douche moderne de 5,17 m².

De la cuisine, accédez directement à :
Une cour extérieure de 14,79 m²
Un garage spacieux de 39,75 m².

À l'étage :

- Trois chambres de 15,75 m², 16,87 m² et 6,11m²
- Une seconde salle de douche fonctionnelle de 6,49 m²
- Un bureau supplémentaire de 6,11 m².

Caractéristiques :

Châssis PVC double vitrage - Volets électriques à l'étage - Air conditionné - Alarme - Adoucisseur d'eau
Chauffage central au mazout - 20 panneaux photovoltaïques - PEB : E - RC : 1.212€ - Nouvelle chaudière.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Street frontage width 6 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 245 square meters
Living room surface 32 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2
Office surface 7 square meters
Office Yes
Basement surface 45 square meters

Exterior

Surface of the plot 188 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 14 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 400 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20250110021489
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 58489 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 1212 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Address Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Website http://www.bertholome.be/
External reference 5989 - 2519 SB

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