House for sale

Make an offer starting from 239000€

4 bedrooms 184 square meters

Immoweb code : 20473768
Immoweb code : 20473768
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
184 square meters livable space
230 square meters of land
Available date : 01/01/2025

Description

MAGNIFIQUE MAISON- 4CH-JARDIN + TERRASSE- IDEALEMENT SITUE !

Maison unifamiliale à Montegnée : espace et confort au rendez-vous !

Vous cherchez une maison qui allie charme, espace et fonctionnalité ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme de Montegnée, cette maison unifamiliale est prête à accueillir votre famille.

Composition :

Sous-sol : une cave spacieuse de 20 m², une buanderie pratique de 9 m² et un espace de stockage de 6 m².
Rez-de-chaussée : un salon cosy de 15 m², une salle à manger lumineuse de 19 m², une cuisine équipée de 15 m² et une salle de bain fonctionnelle de 6 m².
1er étage : 3 chambres confortables de 16 m², 11 m² et 7 m².
Dernier étage : Une chambre spacieuse de 27 m² !

Caractéristiques techniques :

Toiture : Excellent état
Électricité : Conforme
Chauffage : Chaudière à condensation au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Cadastre : 830 €
Revêtement au sol : Carrelage
PEB : C-D Espec 183 KwH/m.an E totale 26 723 kWh/an Numéro 20230921008179

Ajoutez à cela un grand jardin et un environnement paisible : cette maison a tout pour plaire !

Un coup de cœur signé Skyimmo !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
04/250.02.61
demande@skyimmo.be
www.skyimmo.be

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

General

Available date January 1 2025 - 12:00 AM
Number of floors 4
Building condition As new
Street frontage width 7 m
Number of frontages 2
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 184 square meters
Living room surface 15 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 27 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement surface 20 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 230 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 40 square meters
Terrace surface 15 square meters
Terrace orientation East

Energy

Primary energy consumption 183 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230921008179
CO₂ emission 34 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 26723 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 239000 €
Cadastral income 830 €
Tenement building No
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Address Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
External reference 6537532

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