House for sale

Make an offer starting from 199000€

3 bedrooms 145 square meters

Immoweb code : 20472361
Immoweb code : 20472361
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
145 square meters livable space
209 square meters of land

Description

MAISON 3CH - JARDIN - TERRASSE - CAVE AMENAGEES

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardin et terrasse .

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres avec un grand séjour et des caves aménagées offrant la possibilité d'exercer une profession libérale.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée récente (2018) ouverte sur le séjour de 30 m² ;
Au 1er étage : Une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble et WC), 2 chambre (12m² et 14m²) et un bureau (actuellement aménagé en une chambre) ;
Au 2ème étage : Une chambre parentale de 35m² ;
Sous-sol : Une salle de douche (douche, lavabo et WC) et 3 caves aménagées ;
Extérieurs : Une terrasse de 30 m² avec un jardin.

Informations complémentaires :

Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central au mazout, installation pour chauffage au gaz existante (2022) ;
Toiture en bon état ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train)et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 840€

PEB: D | Perf. énergétique : 260 kWh/m².an | Code unique: 20220619006797

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 145 square meters
Living room surface 29 square meters
Dining room surface 14 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 34 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 209 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 135 square meters
Garden orientation West
Terrace surface 25 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 260 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20220619006797
CO₂ emission 65 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 52668 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 199000 €
Cadastral income 840 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3881 - 2023

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