Overview
Description
Easyhome immobilier vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce bien vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions soignées. Avec une superficie optimisée, il offre 4 belles chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles.
La maison dispose d'un PEB C, garantissant une bonne performance énergétique, et d'une installation électrique conforme pour une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage renforcent l'isolation.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin de 2 ares 61 centiares, un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière !
PRIX : 270.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Construction year | 1902 |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 134 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room surface | 10 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 261 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 261 square meters |
Terrace surface | 62 square meters |
Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240630011814 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 33490 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 270000 € |
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Cadastral income | 550 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6357559 |