Overview
Description
MAISON RENOVEE - 2 CH - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée à Montegnée sur la commune de Saint-Nicolas !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou salle de jeu), un séjour de 33m² avec cuisine équipée de 2018 (four, taque, hotte, lave-vaisselle et tabourets) et une buanderie ;
Au 1er étage : deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC ;
Au 2ème étage : un grenier aménageable de 17m² ;
Sous-sol : caves de 13m² offrant un espace de stockage ;
Extérieurs : Un espace extérieur de 50m² avec terrasse et jardin.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en très bonne état (2018) ;
Chauffage central au gaz (2018) ;
Système de chauffage intelligent (domotique) ;
Châssis double vitrage en PVC (2018) ;
A proximité des commodités (école dans la rue, magasins, transports en commun, grands axes routiers, ... ;
Adoucisseur d'eau ;
Alarme ;
Revenu cadastral : 357€.
PEB: (C) [ Perf. énergétique : 254 kWh/m².an ]
Code unique : 20240422016043
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 106 square meters |
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Living room surface | 11 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 120 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240422016043 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29784 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3681 - 1902 |