Overview
Description
MAISON 3 CH - JARDIN - TERRASSE - PARKING - SOUS-SOL AMENAGE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à Grâce – Hollogne.
Maison avec potentiel locatif au sous-sol, comprenant un grand séjour, trois chambres spacieuses, et un emplacement de parking pour 2 voitures. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et sanitaires.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour de 39m² et avec accès à la terrasse ainsi qu’au jardin et un WC ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (18m², 12m² et 21m²) et une salle de bain (baignoire, évier et WC) ;
Sous-sol : Un hall, une cuisine équipée ouverte sur le séjour(34m²), une chambre de 16m², un WC et une douche ;
Extérieurs : Terrasse avec jardin.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en PVC et bois avec volets électriques et manuels ;
Chauffage central au gaz ;
Toiture en bon état ;
Emplacement de parking pour 2 voitures ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.
PEB: E | Perf. énergétique : 348 kWh/m².an |
Code unique: 20230612006809
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 463 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 55 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230612006809 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55859 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
External reference | 3580 - 2036 |