House for sale

645000€

4 bedrooms 284 square meters

7730 SAINT-LÉGER

Immoweb code : 20591392
Immoweb code : 20591392
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Overview

4 bedrooms
284 square meters livable space
1251 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Nichée dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle de 2010 offre un cadre de vie paisible. Véritable bijou d'architecture écologique, elle a été réalisée par la Compagnie du Bois et bénéficie d'une construction passive avec un PEB A+, garantissant une performance énergétique remarquable.
Avec ses 284 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit.
Implantée sur une sublime parcelle ensoleillée de 1 251 m². Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie dune conformité totale à tous les niveaux, avec alarme et triple vitrage.
Son double garage ainsi que ses installations techniques performantes assurent un quotidien des plus agréables.
Un bien rare où qualité de construction, prestations haut de gamme et cadre exceptionnel se conjuguent à la perfection.

General

Building condition As new
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 284 square meters
Bedrooms 4

Exterior

Surface of the plot 1251 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 35 kilowatt hour per square meters
Energy class A+
Reference number of the EPC report 20230506000132
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 10049 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 645000 €
Cadastral income 2384 €
Tenement building No
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About this agency : MAX'invest (507936)

MAX'invest (IPI 507936)

Address 4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron
Website http://www.maxinvest.be
External reference 3759 - 2314

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