Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose à Saint-Léger, une maison trois façades avec garages et jardin sur un terrain de plus de 11 ares. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, séjour ouvert, une salle à manger supplémentaire, cuisine, véranda, buanderie, Wc séparé et un double garage. Niveau +1: hall de nuit, salle de bains, quatre chambres et un grenier accessible par un escalier extérieur à droite de la maison. Niveau +2: grenier aménageable accessible par un escalier. Située à proximité du centre du village et de la ville d'Arlon, cette belle maison trois façades à rénover offre un superbe potentiel. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles,des commodités et des arrêts de bus. La maison dispose d'un grand espace à aménager, notamment avec son grenier aménageable, qui permet d'augmenter considérablement la surface habitable. Le premier étage dispose également d'un espace indépendant qui pourrait être utilisé pour une activité complémentaire. Le bien est équipé d'un double garage et d'un espace de stationnement devant la maison, offrant une grande commodité. À l'arrière, un grand jardin, ainsi qu'un espace sur le côté, vous offrent plusieurs orientations pour profiter du soleil. La toiture est en excellent état.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractu
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1949 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 126 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1169 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 850 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 20 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250313030373 |
CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84520 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 262000 € |
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Cadastral income | 736 € |
Tenement building | No |
About this agency : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website | http://www.wimmobiliere.com |
External reference | 8501 - 361009414 |