Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
***OFFRE ACCEPTEE***
Cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible et recherché.Idéalement située à seulement 10min d'Arlon et des commerces, avec un arrêt de bus juste devant votre porte! Elle est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Avec 145m²habitables et ses 3chambres (poss.4), la propriété offre tout le confort dont une famille a besoin.Une cuisine ouverte et moderne invite à la convivialité,tandis que l’espace salon/bureau en mezzanine lui confère une touche unique et cosy.Vous serez également séduit par sa suite parentale,comprenant une salle de bain +WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés sur-mesure.Quant aux extérieurs ils ont été soigneusement entretenus et aménagés afin de faire de votre jardin un véritable lieu de détente!En plus de la terrasse couverte grâce à une pergolas,vous profitez d’une piscine chauffée (nouveau liner et nouvelle pompe à chaleur) ainsi qu’une vaste terrasse récemment rénovée.Transformée et rénovée récemment avec soins,la maison garantit un confort optimal et une performance énergétique améliorée: nouvelle chaudière mazout à condensation(2023), panneaux photovoltaïques,insert bois,châssis DV, nouvelle porte de garage motorisée, vélux électriques,système d’alarme,etc.
Ne laissez pas passer cette opportunité et réalisez votre projet de vie!
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite!
[email protected] ou +352 661 127 700
Construction year | 1990 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 859 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 805 € |
Tenement building | No |
|
High Five Real Estate
Address |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | ME26 |