House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 05/12/2024 jusqu'au 13/12/2024. Lot 3 : Immeuble situé rue de Mérode 24 comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un logement aux étages ainsi que 2 caves au sous-sol. Composition : Au sous-sol, les caves numéro 1 et 2. Au rez-de-chaussée, le commerce comprenant un local avant, un local arrière et un WC. Au sous-sol, la cave numéro 1. Au 1e étage, un séjour, une salle à manger, un WC, un local et une cuisine. Au 2e étage : une chambre, un bureau/dressing, une salle de douche et un WC. Au 3e étage : une chambre, un bureau/dressing, une salle de douche et un WC. Au 4e étage : une chambre, un bureau/dressing, une salle de douche et un WC. Situation : Quartier central et vivant, à proximité immédiat midi. Le commerce est actuellement loué pour un loyer mensuel de 800 euros. Les étages sont divisés en 4 appartements mais un seul logement reconnu à l’urbanisme, les 4 appartements sont loués pour loyer total mensuel de 2.275 euros (baux en pièce jointe). PEB D+167 (1e ét.), D180 (2e ét.), D+169 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. R.c.n.i. 2.047€. Zone d’habitation, en liseré de noyau commercial. Visites sans RDV : jeudis 21-28/11, 5-12/12 de 13-15h et samedis 23-30/11, 7/12 de 14-16h. Début enchères : jeu. 05.12.24 à 13h - Fin enchères : ven. 13.12.24 à 13h - Mise à prix : 325.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 20.12.24 à 10h - www.biddit.be - Réf. bien : 275757. Possibilité de vente par lot séparé voir réf. biddit 27575

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 05/12/2024 tot 13/12/2024. Lot 3 : Een gebouw Gelegen de Merodestraat 24 omvattende een handelsgelijkvloers en een woonst op de verdiepingen alsook 2 kelders in ondergrondse verdieping. Samenstelling : Op ondergrondse verdieping, de kelders nummers 1 en 2. Op het gelijkvloers, de handelszaak met een lokaal vooraan, een lokaal achteraan en een WC. Op 1e verdieping, een living, een eetkamer, een WC, een lokaal en een keuken. Op 2e verdieping : een slaapkamer, een bureau/dressing, een douchecel en een WC. Op 3e verdieping : een slaapkamer, een bureau/dressing, een douchecel en een WC. Op 4e verdieping : een slaapkamer, een bureau/dressing, een douchecel en een WC. Situatie : Centrale en levendige buurt, bijheid van het Zuidstation. De handelszaak is momenteel verhuurd voor 800 euros. De verdiepingen zijn heden verdeeld over 4 appartementen maar er is maar 1 enkele woonst herkend door stedenbouw, de 4 appartementen zijn in totaal verhuurd voor 2.275 euro per maand (huurovereenkomsten in bijlage). EPC D+167 (1e ét.), D180 (2e ét.), D+169 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. R.c.n.i. 2.047€. Woongebied, omringd door handelskern. Bezoeken zonder afspraak : donderdagen 21-28/11, 5-12/12 van 13-15u en zaterdagen 23-30/11, 7/12 van 14-16u. Begin biedingen : don. 05.12.24 om 13u - Einde biedingen : vrij. 13.12.24 om 13u - Instelprijs : 325.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrij. 20.12.24 om 10u - www.biddit.be - Ref. pand : 27