Overview
Description
Sublimes maisons neuves clé sur porte
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Idéal pour personnes souhaitant faire une magnifique acquisition clé sur porte.
Idéal pour investisseurs cherchant des revenus locatifs élevés et de la tranquillité.
Localisation idéale entre le centre de Saint-Ghislain et le bois de Ville-Pommeroeul.
180 m2 habitables répartis sur trois niveaux.
PEB A. Test d’étanchéité conforme.
Possibilité de passer en PEB A+ moyennant un léger supplément.
Certificats électrique, gaz, CertiBeau conformes.
Raccordements inclus. Compteurs indépendants.
Pièce de vie très lumineuse.
Cuisine hyper-équipée.
Toilette suspendue. Cagibis avec compteurs et chaudière.
Salle de bain + Douche à l’italienne + Double-vasque et miroir + Toilette suspendue.
Deux escaliers en béton recouverts de marbre.
4 chambres. Possibilité de 5ème chambre.
Tubage pour raccordement de borne électrique en façade.
Tubage pour raccordement de panneaux solaires individuels.
Cuve d’eau de pluie de 5.000l et raccordements pour machines.
Station d’épuration et de dispersion individuelles.
Terrasse en klinkers. Jardin. Vue sur terrain agricole avec chevaux.
Prix FIXE qui ne sera jamais augmenté par un système d’offres.
Prix de vente inférieur à l’expertise Belfius.
Aucun frais supplémentaires hormis les inévitables frais TVA et frais de notaire.
Annonce non-contractuelle, non-opposable, sans reconnaissance préjudiciable
Building price excluding VAT | €300,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Le Clos des Six Rois |
Neighbourhood or locality | Hautrage |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 60 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 400 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
EPC description | PEB A. Possibilité de passer en PEB A+ moyennant un léger supplément pour la pose de panneaux photovoltaïques |
Reference number of the EPC report | 20240716500136 |
CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 39 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 300000 € |
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Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 1300 |
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Com@Home (IPI 514537)
Address |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
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Website |
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Agent's name | Com@Home Hautrage |
[email protected] | |
Phone number | +32 2 315 12 03 |
External reference | Hautrage |