House for sale

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Fr :
Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain.
Celui-ci est composé :
1) du côté de la Grand Rue :
- un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises).
- 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur.
2) Du côté de la rue Saint Lo :
- 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises).
Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking.
Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain.
Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux.
Remis aux normes pompier.
Convient pour investisseurs ou promoteurs.
Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an.
Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Revenu cadastral : 2.018 €.
Prix : 650.000 €.