Overview
Description
Deels gerenoveerde woning met veel potentieel op rustige ...
Droomt u ervan om rustig te wonen in het groen? Dan is deze deels gerenoveerde woning in hoevestijl misschien iets voor u!
Het pand bevindt zich op de Lutzestraat te Rummen, een deelgemeente van Geetbets. Gelegen volledig in het groen en zonder directe buren, kan je hier spreken van rustig wonen.
De woning werd origineel opgetrokken in het begin van de 20ste eeuw. De huidige eigenaars voerden al heel wat renovatiewerken uit, zo hebben ze centrale verwarming voorzien, werden delen van het dak geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer geplaatst, ...
In totaal is er +- 220 m² aan bewoonbare oppervlakte, zonder aanliggende schuren en stallingen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Woonkamer; uitgeruste keuken met kookvuur, veranda, ingebouwde vaatwasser, ... , eetkamer, apart toilet, wasplaats en slaapkamer/bureu.
1ste + 2de verdieping: Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 en badkamer.
De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.
De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.
Extra voordeel is het naastliggende weiland met een oppervlakte van 57are en 20 centiaren! In totaal bedraagt de oppervlakte dus 7468 m².
Heeft u interesse in deze charmante woning in hoevestijl en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 7468 square meters |
---|
Energy
Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241014-0003412875-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score | C |
G-score | D |
Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
---|---|
Cadastral income | 516 € |
Tenement building | No |
About this agency : RT Vastgoed (207530)
RT Vastgoed (IPI 207530)
Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
External reference | Lutzestraat 44, Rummen |