House for sale

360000€

4 bedrooms 220 square meters

Immoweb code : 20393798
Immoweb code : 20393798
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
220 square meters livable space
7468 square meters of land

Description

Deels gerenoveerde woning met veel potentieel op rustige ...

Droomt u ervan om rustig te wonen in het groen? Dan is deze deels gerenoveerde woning in hoevestijl misschien iets voor u!
Het pand bevindt zich op de Lutzestraat te Rummen, een deelgemeente van Geetbets. Gelegen volledig in het groen en zonder directe buren, kan je hier spreken van rustig wonen.

De woning werd origineel opgetrokken in het begin van de 20ste eeuw. De huidige eigenaars voerden al heel wat renovatiewerken uit, zo hebben ze centrale verwarming voorzien, werden delen van het dak geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer geplaatst, ... 
In totaal is er +- 220 m² aan bewoonbare oppervlakte, zonder aanliggende schuren en stallingen.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Woonkamer; uitgeruste keuken met kookvuur, veranda, ingebouwde vaatwasser, ... , eetkamer, apart toilet, wasplaats en slaapkamer/bureu.
1ste + 2de verdieping: Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 en badkamer.

De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.
De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.
Extra voordeel is het naastliggende weiland met een oppervlakte van 57are en 20 centiaren! In totaal bedraagt de oppervlakte dus 7468 m².

Heeft u interesse in deze charmante woning in hoevestijl en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40

Renovation obligation: no

General

Construction year 1918
Building condition To be done up
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 220 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 7468 square meters

Energy

Primary energy consumption 380 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241014-0003412875-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Recognized flood zone
P-score
C
G-score
D
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 360000 €
Cadastral income 516 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : RT Vastgoed (207530)

RT Vastgoed (IPI 207530)

Address Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden
External reference Lutzestraat 44, Rummen

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement