Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Harinsart, dans la commune de Habay-La-Neuve, Century 21 Cofilux vous offre l'opportunité unique d'être propriétaire d'un magnifique terrain arboré de +/- 42 ares avec un ancien corps de logis parfaitement et entièrement rénové en 2004 en une splendide habitation unifamiliale. La maison se compose comme suit: hall d'entrée (16 m²), salon TV avec poêle à bois, salle à manger (35m²) ouverte sur la cuisine équipée (16m2) et sur une incroyable mezzanine, arrière-cuisine, chaufferie et wc. 1er Étage : Hall de nuit/ bureau/ bibliothèque (avec échelle) et son poêle à bois, 3 chambres (14,19 et 20 m²), salle de douche et salle de bain. Grenier aménageable (+/- 100m²). L'extérieur est un vrai jardin Zen avec des arbres, arbustes, une grande prairie, des petits coins ombragés et ensoleillés, bref un vrai petit coin de paradis. PEB D (286 kWh/m².an ; 85.813 kWh/an ; 20240704013035). Installation électrique conforme. Chauffage au mazout. Châssis en bois DV, séparation des niveaux en béton sauf une chambre. Il est possible d'acquérir l'entièreté de la propriété, soit 10 ares supplémentaires (partie jaune) dont la grange pour être transformée en logement (100.000 €)
Building condition | Good |
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Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 4200 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 4000 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240704013035 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 826 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Address |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 3069 - 24VE032/062 |