House for sale
249000€
5 bedrooms
Overview
Description
Twee woningen te koop als één geheel in het centrum van R...
Deze gezamenlijke eigendom, gelegen in het centrum van Ruiselede, biedt een projectmogelijkheid met tal van mogelijkheden. Beide woningen worden samen verkocht als één geheel. Met een totale perceelsoppervlakte van 310 vierkante meter en een gevelbreedte van net geen 12 meter zijn er heel wat opties. De ligging is bovendien ideaal: in het hart van Ruiselede, vlakbij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling Bruggestraat 30:
Glv.: woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en spoelbak
1°V.: 2 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet
Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin met poortje naar gemeenschappelijke ingang
Indeling Bruggestraat 32:
Glv.: woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en spoelbak - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet
1°V.: drie ruime slaapkamers
Buiten: gezellige tuin met poortje naar gemeenschappelijke ingang
Algemeen:
Bruggestraat 30:
EPC: E295 > geen renovatieverplichting
Volledig verwarmd met gaskachel
Momenteel verhuurd
Bruggestraat 32:
EPC: E795 > renovatieverplichting
Deels verwarmd met gaskachel
Vrij bij akte
Beide woningen zijn asbestveilig
Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied
Blanco bodemattesten aanwezig
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Een unieke kans om twee aanpalende woningen te bezitten in het centrum van Ruiselede met talloze mogelijkheden!
Renovation obligation: yes
General
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 310 square meters |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 795 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoed Advies Rutsaert (513462)
Vastgoed Advies Rutsaert (IPI 513462)
| Address |
Dorpsstraat 5
8755 - Wingene |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoed-rutsaert.be |
| External reference | TK2414 |