Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige stevige half open bebouwing in Ruiselede is een droomwoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en groen. De woning is volledig gerenoveerd, instapklaar en beschikt over een bebouwde oppervlakte van maar liefst 450 vierkante meter. De woning is gelegen op een perceel van 726 m2, met een zuidelijke oriëntatie van de tuin.
Bij het betreden van de woning valt meteen op de ruime inkom met gezellige haard. Gezellige lichtrijke leefruimte die uitkijkt op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te dineren . Er zijn drie ruime slaapkamers, met een mogelijkheid tot nog meerdere kamers te creëren , perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
Naast de slaapkamers is er een moderne badkamer met bad en douche. De woning beschikt daarnaast over een polyvalente ruimte met aparte ingang ,die voorzien is als muziekstudio, ideaal voor wie graag een vrij beroep wil uitoefenen. Achter in de tuin is een Fitness ruimte voorzien (40m2) met een badkamer en toilet met de mogelijkheid tot kangoeroewoonst. oprit met elektrische poort parking voor 6 wagens, garage,...
De tuin is een oase van rust, waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van de zon. De tuin is voorzien van een drainage systeem.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven. Met zijn ruime kamers, prachtige tuin en moderne afwerking is dit de ideale plek om thuis te komen.
Construction year | 1979 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 390 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 255 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 726 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 880 € |
Tenement building | No |
|
Comfortimmo (IPI 504376)
Address |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
---|---|
External reference | 20241763 |