House for sale
319000€
4 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Ruime HOB met vier slaapkamers in Ruddervoorde!
Deze ruime woning, gelegen in Ruddervoorde, biedt tal van mogelijkheden. In de nabije omgeving kan u winkels en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand terugvinden.
Via de riante inkomhal, voorzien van een gastentoilet komt u binnen in deze woning. Daarna gaat u verder richting de ruime leefruimte met gezellige houtkachel. Aansluitend op de woon- en eetkamer treft u de keuken met zicht op de tuin, vervolgens is er ook een praktische berging. De veranda verbindt de tuin met de woning.
Op de eerste verdieping kan u via de nachthal, de drie ruime slaapkamers en badkamer (wastafel & ligbad) bereiken. De ruime zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer en/of een hobbyruimte, deze is te bereiken via een uitschuiftrap.
Daarbovenop beschikt dit eigendom nog over een ruime garage die langs beide kanten open kan. Een extra pluspunt aan deze garage is dat deze doormiddel van een spooktrap leidt naar een vierde slaapkamer/polyvalente ruimte.
Bent u verder benieuwd naar deze woning in het centrum van Ruddervoorde?
Aarzel dan zeker niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 34 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 308 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20250202-0003519718-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 696 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoed Zebra (510564)
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website | https://www.vastgoedzebra.be/ |
| External reference | 2025027C |