House for sale

Make an offer starting from * 369995€

3 bedrooms

Immoweb code : 20338041
Immoweb code : 20338041
*excluding taxes
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
300 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette superbe maison 3 façades située à Harnoncourt vous offre confort, modernité et efficacité énergétique. Idéale pour une famille, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec ses espaces lumineux, ses équipements écologiques et son emplacement privilégié proche des frontières.
Description du bien :
• Emplacement stratégique : Située à seulement 6 minutes de la frontière française et à 45 minutes du Luxembourg, idéale pour les travailleurs transfrontaliers.
• 3 chambres spacieuses : Des espaces nuit confortables et bien agencés.
• Séjour lumineux : Un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
• Bureau : idéal pour le télétravail.
• Salle de bain complète : Équipée d’une douche et d’une baignoire pour un confort maximal.
• Efficacité énergétique : PEB A grâce aux panneaux photovoltaïques et à une chaudière au gaz récente, assurant des économies d'énergie significatives.
• Jardin privé : Un agréable espace extérieur pour vos moments de détente en plein air.
Informations pratiques :
• Prix : Faire offre à partir de 369.995 € hors frais et hors TVA.
N’attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez-nous au 0484/93.79.76 dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €369,995
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2024
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 300 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 369995 €
Tenement building No
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About this property developer : Maisons Baijot

Maisons Baijot

Address Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies
Website http://www.maisonsbaijot.be
Agent's name Florence
E-mail info@maisonsbaijot.be
Phone number +32 484 93 79 76
External reference Harnoncourt 4

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