House for sale
428000€
3 bedrooms square meters
113Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante, recent gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin.
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op slechts 5 minuten wandelen van het station van Wezemaal en 10 minuten van de Delhaize, andere winkels en scholen.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 133m2 op een perceel van 331m2 heeft een zonnige, zuidgerichte afgesloten tuin met een ruim overdekt terras. Er zijn drie autostaanplaatsen aanwezig naast de woning.
De leefruimte, keuken, en ramen en deuren werden in 2014 vernieuwd en in 2022 kreeg de rest van het huis dezelfde hedendaagse uitstraling, met een volledige vernieuwing van de slaapkamer op de eerste verdieping, de badkamer, en de realisatie van twee volwaardige slaapkamers op de zolderverdieping. Voor extra comfort in alle seizoenen werd airco voorzien in de leefruimte, en deze kan makkelijk worden uitgebreid naar de zolderkamers, waar alle leidingen reeds voorzien zijn. Ook het dak werd in 2022 volledig vernieuwd, voorzien van drie elektrische Veluxramen, en geïsoleerd naar de huidige normen. In 2024 werd de woning voorzien van zonnepanelen. Deze recente veranderingen leveren een zeer gunstige EPC-score (191 kWh/m²/jaar).
De woning beschikt over een lage kelder (16m2) die kan gebruikt worden als extra opbergruimte en is er een ruime aparte tuinberging.
De vrije ruimte op het perceel biedt mogelijkheden om de woning desgewenst uit te breiden. Plan vandaag nog een bezoek om deze leuke woning verder te ontdekken.
General
Number of floors | 4 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 113 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 331 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 141 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 38 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240527-0002464389-RES—4 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 428000 € |
---|---|
Tenement building | No |