Overview
Description
Zeer goed onderhouden, doch te renoveren, ééngezinswoning...
Deze goed onderhouden, doch te renoveren woning is gelegen tussen de Torenstraat en de Torenhoflaan (via beide straten bereikbaar !) en dit nabij verschillende scholen, winkels, restaurants, een apotheek, het meer "De Plas" van Rotselaar en het treinstation van Wezemaal.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte dewelke ingedeeld is in een gezellige salonhoek en een eetplaats, een afzonderlijke keuken, een slaapkamer, een toilet, de badkamer en een kelder.
Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal drie slaapkamers en de vaste trap naar de, nog af te werken, zolder waarvan extra kamers gemaakt kunnen worden.
Aan de linkerzijde van de woning is er een gezellige tuin en achteraan vinden we een groot terras en een afzonderlijke garage.
Bent u bijgevolg op zoek naar een gezellige, goed gelegen woning te Rotselaar, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovation obligation: yes
Construction year | 1954 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Dining room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Attic surface | 35 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 643 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 170 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 22 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 926 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241021-000340737-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 746 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Torenstraat 69, Rotselaar-2024 |