Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Gelegen in Rotselaar kent deze woning een uitstekende ligging en binnenin geniet je van een gezellige sfeer. Je bevindt je vlakbij alle faciliteiten en woont ook in een groene omgeving door de leuke tuin.
Het Meer van Rotselaar bevindt zich vlakbij. Bovendien woon je op slechts 5 minuten van de E314 waardoor je op minder dan 15 minuten in Leuven centrum bent.
Laten we eens verder bekijken wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt:
+ Mooi verzorgde gevel
+ Prachtig aangelegde tuin met overdekt terras
+ Prieeltje en tuinhuis in de tuin
+ Zonnepanelen (9 stuks van 2018)
+ Overal dubbel beglazing, PVC schrijnwerk met muggenziften
+ Dak vernieuwd in 2010
+ Nieuwe aardgasketel van 2022
+ Keukenkasten vernieuwd in 2019
+ 2 toiletten
+ Aparte garage met bergplaats aan de zijgevel
+ 3 autostaanplaatsen aan de voorgevel
+ Renovatieplicht NIET van toepassing (EPC 269 =C-label)
Kortom, deze meteen bewoonbare woning met veel potentieel en sympathieke tuin, op een uiterst centrale en gunstige verkeerstechnische ligging, is zeker een bezoek waard.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Deze woning bezoeken? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail [email protected] of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Construction year | 1931 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 557 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240822-0003348025-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 409 € |
Tenement building | No |
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 17032 - 2971865 |