Overview
Description
Goed gelegen en goed onderhouden ééngezinswoning te Rotse...
Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een rustige omgeving. Hier geniet je van een gezellige leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, ingedeeld in een sfeervolle salonhoek en een ruime eetplaats. De praktische vestiairehoek, een volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve Miele-toestellen en een vernieuwde badkamer (2018) met aanpalende wasplaats en toilet maken het geheel compleet.
De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een doorloopkamer, die perfect dienst kan doen als bureau. Een vaste trap brengt je naar de volledig afgewerkte zolderkamer, een veelzijdige ruimte die je naar wens kan inrichten.
Naast de woning is er parkeergelegenheid voor drie wagens en via een poortje bereik je de gezellige tuin met een ruim, deels overdekt terras en twee praktische tuinbergingen (4m² en 12m²).
Deze woning is reeds voorzien van modern comfort, waaronder:
- 14 zonnepanelen
- Wallbox (Copper SB 22KW) voor elektrische wagens
- Verwarming met efficiënte airco-units
- Zonneboiler voor warm water
- Vernieuwd dak en badkamer (2018)
Laat je verrassen door deze instapklare woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1951 |
---|---|
Street frontage width | 11 m |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 116 square meters |
---|---|
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 555 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 45 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240807-0003330144-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Cadastral income | 581 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- New price
About this agency : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.immojanstas.be |
External reference | Wijngaard-28-Rotselaar_2024 |