Overview
Description
Goed gelegen en goed onderhouden ééngezinswoning te Rotse...
Deze rustig gelegen en goed onderhouden woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een gezellige leefruimte, die ingedeeld is in een salonhoek en een eetplaats, een vestiairehoekje, een geïnstalleerde keuken (met Miele toestellen) en een ruime badkamer met aanpalende wasplaats en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een doorloopkamer. Via een vast trap in de doorloopkamer (die ook als bureau kan gebruikt worden) hebben we toegang tot de volledig afgewerkte zolderkamer.
Links van de woning is er plaats voor drie wagens en via het poortje is er toegang tot de gezellige tuin, het groot, gedeeltelijk overdekt, terras en de twee tuinbergingen (4 en 12m2).
De woning is reeds voorzien van modern comfort zoals vernieuwd dak en vernieuwde badkamer (dd. 2018), 14 zonnepanelen, een wallbox (Copper SB 22KW) voor het opladen van een elektrische wagen, een verwarming met airco-units (directe warmte), een zonneboiler voor het warm water enz...
Lijkt deze woning echt iets voor jou ? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0495/18 95 81.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovation obligation: no
Construction year | 1951 |
---|---|
Street frontage width | 11 m |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 116 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 555 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 45 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240807-0003330144-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
---|---|
Cadastral income | 344 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Wijngaard-28-Rotselaar_2024 |