House for sale
595000€
4 bedrooms 165 square meters
1331 Rosières
Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette maison "coup de coeur" ENTIEREMENT rénovée en 2023/2024 bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la verdure. Implantée à front d'une petite rue calme, cette maison de 165m² habitables (+caves) vous offre tout le confort recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour en L de 30,45m² avec vue sur le jardin et une cuisine américaine super-équipée (18,73m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (13,45 - 11,50 et 10,90m²) et une salle de bains avec espace buanderie. Le 2ème étage offre une jolie suite parentale avec salle de douche attenante. DIVERS : construction traditionnelle, nombreuses caves, panneaux photovoltaïques (x8), installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au mazout (2017), boiler électrique (200L), etc. PEB "B". On y dépose ses valises! Rare opportunité! plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be !!
General
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 297 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 297 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240504007565 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28150 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : TRIOR Rixensart (505832)
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart |
| External reference | 6268422 |