Overview
Description
*** OPTION - VISITES SUSPENDUES *** TRIOR Rixensart vous propose cette charmante maison A RENOVER de 162m² habitables implantée sur un très beau terrain plat et privatif de 12a 70ca orienté Nord-Ouest. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des grands axes, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, espace de vie de 56,50m² (living composé de deux pièces en enfilade et family-room de 28,20m² avec cuisine intégrée) et une véranda (15,00m²) avec accès vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres (13,35- 13,30 et 7,40m²) et une salle de bain. Au dernier étage, une chambre (16,65m²), une pièce de rangement et rangement sous les combles. DIVERS: construction traditionnelle, caves (chaufferie et rangement), châssis double vitrage partout (mélange bois (1990) et PVC (2007)), chauffage central au mazout, compteur bi-horaire / remise en conformité à prévoir, garage (indépendant), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur,... PEB.: E. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1963 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 162 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1270 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1270 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | North West |
Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231025025589 |
CO₂ emission | 106 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 83043 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5573290 |