Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. DESMANET Immobilière vous propose cette maison 4 façades sur un terrain de plus de 5 ares dans le village de Rosée
Voici un bien qui peut directement être aménagé pour une personne seule ou un couple mais qui peut également être adapté pour y accueillir une famille.
Actuellement la maison est composée de:
- Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un WC séparé.
- A l'étage, 2 chambres de 12 m² et une pièce pouvant servir de petit bureau ou de débarras.
Le bien comprend aussi un grenier, un fenil qui offre la possibilité d'aménager très facilement des chambres et une salle de bains supplémentaires, un garage qui permet d'aménager des pièces supplémentaires au rez-de-chaussée et/ou à l'étage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et des dépendances de 39m² pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement.
Les équipements: chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme.
Il s'agit d'une maison pleine de charme, en périphérie du village, qui pourrait vous accueillir avec ou sans travaux en fonction de vos besoins.
Arrêt de bus à 140m (ligne Dinant-Florennes), école à 250m, Florennes avec ses commerces et la ligne TEC directe Couvin-Namur à 7 km, Dinant avec sa gare à 17km, Philippeville avec sa gare à 11 km.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignem
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 90 square meters |
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Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 526 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241001012905 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 63577 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 200000 € |
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Cadastral income | 371 € |
Tenement building | No |
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Desmanet Immobilière (IPI 504234)
Address |
Rue Sant-Roch 67
5640 - Biesme |
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Website |
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External reference | 88 - 1338 |