Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze prachtige woning en nabijgelegen weide 1 hectare te Roosdaal! Paarden lovers welkom. In deze unieke woning met 4 ruime slaapkamers en een elegante badkamer kan je wonen en werken combineren dankzij een ruime praktijkruimte of bureel van 23 m2 De woning is gebouwd in moderne design met alle comfort voorzieningen. Binnen is zowel natuurlijk als kunstmatig licht optimaal benut.
Bij binnenkomst verwelkomt de gezellige woonkamer u met een uniek ontwerp en een uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is uitgerust met granieten werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire hoogstandjes. Een handige berging sluit naadloos aan.
De eetruimtebaadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen die uitkijken op uw eigen groene tuin - perfect voor ontspannen momenten of gezellige avonden met vrienden en familie.
Aan de achterzijde van de woning verbindt een grote pergola de woning met de riante tuin met uitzicht op de Pamelse Meren.
De open draaitrap leidt u naar de bovenverdieping, waar u de lichte en comfortabele slaapkamers vindt. De badkamer is een oase van rust, voorzien van moderne voorzieningen
Er is geen garage aanwezig maar deze mag wel gebouwd worden indien gewenst
Er zijn 6 parkeerplaatsen voor en naast de woning . Deze woning is een perfecte mix van stijl en functionaliteit, gelegen in een rustige en groene omgeving.
extra troeven 3 airco units, guns
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2002 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 11201 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 40 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240919 000 3375 110 res 1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 654000 € |
---|---|
Cadastral income | 1254 € |
Tenement building | Yes |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 7285 - DS24/169 |