Overview
Description
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Fr :
Villa classique, type bungalow avec une surface habitable de 213m². Située sur un terrain de plus de 10 ares avec une vue magnifique. La maison est facilement accessible et pourtant située dans un environnement vert et rural.
Disposition : hall d'entrée, salon lumineux avec poêle à bois, cuisine avec vue sur le jardin arrière, débarras, salle de bain (avec baignoire et douche), toilettes séparées, 2 chambres et bureau.
À l'étage : 3ème chambre avec espace de rangement supplémentaire dans le grenier.
Points forts : allée spacieuse et aménagée, terrasse + garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire. Volets roulants. Système d'alarme.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, car l'EPB est de classe F (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat).
Nl :
Klassieke villa, type bungalow met een bewoonbare oppervlakte van 213m². Gelegen op een perceel van meer dan 10 are met prachtig uitzicht. De woning is goed bereikbaar en toch gelegen in een groene, landelijke omgeving.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige open haard met cassette, keuken met zicht op de achtertuin, berging, badkamer (met bad en douche), apart toilet, 2 slaapkamers en bureau.
Op de verdieping: 3de slaapkamer met extra zolder opbergruimte.
Pluspunten: ruime, aangelegde oprit en terras + garage voor 1 wagen en extra opbergruimte. Rolluiken. Alarminstallatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen gezien EPC = F (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Neighbourhood or locality | Onze Lieve Vrouw Lombeek |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 213 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1030 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 669 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240221-0003151188 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 1234 € |
Tenement building | No |
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Woonkantoor (IPI 203594)
Address |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
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Website |
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External reference | IDB/0107/TK/10/2024 |