House for sale
280000€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Charmante, instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin
Charmante, instapklare woning op 3a51ca met volledige aangelegde tuin en 2 slaapkamers.
Deze charmante halfopen bebouwing situeert zich in het landelijke Roosdaal, in de onmiddellijke omgeving van de nodige invalswegen en nutsvoorzieningen.
Deze volledig gerenoveerde (2015) eigendom is perfect instapklaar en bestaat op het gelijkvloers uit een gezellige en lichtrijke woonkamer (met eetkamer en zithoek), een open en volledig geïnstalleerde keuken (alle toestellen aanwezig) en een luxueuze badkamer (douche & bad).
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de aangename tuin.
Via de trap krijg je toegang tot de eerste verdieping. Deze telt 2 zeer ruime slaapkamers (11,50m² & 15,50m²).
De tuin werd volledig aangelegd en is gemakkelijk in onderhoud.
De woning is bovendien voorzien van een leuke oprit met meerdere autostaanplaatsen.
EPC: 382 kWh/m² jaar / geen renovatieplicht / Elektriciteit conform
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 351 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 2743557-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 64 square meters |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Address |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6277949 |