House for sale

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Fr :
Cette propriété a une surface habitable de 170m² (garage inclus).
Le bien, à fort potentiel, dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, fenêtres en bois avec simple vitrage et d'un chauffage individuel au mazout.  
Idéalement située à proximité des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
La propriété est actuellement louée. 
La porte d'entrée ouvre sur le salon et la salle à manger.
Derrière la salle à manger se trouve le coin cuisine, d'où l'on accède à la buanderie, aux toilette séparée et à la salle de bain.
Sur la gauche de la maison, un débarras avec entrée séparée offre la possibilité d'agrandir le salon ou la salle de bains.  
Au premier étage, le couloir denuit donne sur 2 chambres spacieuses et un escalier fixe donnant accès au grenier, qui peut être aménagé selon les besoins.
Le grand garage donne un accès direct au jardin.
Dans le grand jardin orienté sud-est, il y a une autre pièce de rangement.
Composition:
Sous-sol : cave 
Rez-de-chaussée : salon (19m²) - salle à manger (20m²) - cuisine (16m²) - buanderie (14m2) - toilette séparée - salle de bain (5m²) - débarras (19m²) - garage (35m2) 
Premier étage : palier - 2 chambres (18m² et 19m²)
Grenier : grenier aménageable

Nl :
Deze woning heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 170m² (garage inbegrepen).
De woning, met veel potentieel, beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing, houten ramen met enkele beglazing en individuele verwarming op stookolie.  
Ideaal gelegen in de nabijheid van scholen, invalswegen en openbaar vervoer.
De woning wordt momenteel verhuurd.
De voordeur geeft uit op de woon- en eetkamer.
Achter de eetkamer bevindt zich de keukenruimte, langswaar men toegang heeft tot de wasplaats, apart toilet en badkamer.
Links van de woning geeft een opslagplaats met aparte inkomhal de mogelijkheid om de woon- of badkamer te vergroten.  
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime kamers en een vaste trap die toegang geeft tot de zolder, die naar keuze kan worden ingericht.
De ruime garage geeft een rechtstreekse doorgang naar de tuin.
In de ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin, bevindt zich nog een opbergruimte.
Indeling:
Kelderverdieping: kelder 
Gelijkvloers: woonkamer (19m²) – eetkamer (20m2) - keuken (16m²) wasplaats (14m2) – apart toilet - badkamer (5m²) – opslagplaats (19m²) – garage (35m2) 
Verdieping: nachthal – 2 slaapkamers (18m² en 19m²)
Zolderruimte: inrichtbare zolder