Overview
Description
Ruime Instapklare HOB in rustige buurt met verzicht!
Op zoek naar een instapklare woning tussen de velden, toch nabij het centrum? Zoek niet verder, deze recent gerenoveerde woonst kan u terugvinden in een rustige buurt palend aan een stadspark. Indeling: Inkomhal met toilet, badkamer (bad, douche en lavabo), ruime lichtrijke leefruimte (27m2), geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda en de berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, respectievelijke 25 m2!!, 11m2 en 11m2 , en toegang tot de zolderverdieping, die enorm veel mogelijkheden biedt (Master bedroom, hobbyruimte, extra slaapkamers). Door de vele ramen heeft u niet enkel veel lichtinval, maar eveneens een prachtig verzicht richting grasvelden en Muziekbos. Zuidgerichte Tuin met terras en tuinberging. Troeven: RECENTE RENOVATIE, nieuw dak, gevel (met isolatie), dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit, centrale verwarming op gas, toffe buurt, vlakbij het centrum en toegang tot het fietspad. Kortom 'T IS VOOR DE RAPPE! Energiescore: 217 kWh/m2. Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of [email protected] voor een plaatsje op de eerste bezoekdag!
Renovation obligation: unknown
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 172 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 35 square meters |
Surface of the plot | 360 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 280 square meters |
Garden orientation | South |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 85 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 668 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immoboss (IPI 503472)
Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VKR1252 |