House for sale
445000€
4 bedrooms 205 square meters
Overview
Description
Klassevolle herenwoning met moderne aanbouw in hartje Ronse
Sorry, there is no English translation. RONSE - Bent u op zoek naar een klassevolle herenwoning in hartje Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Gerenoveerde interbellum herenwoning met behoud van de authentieke elementen.
·Recente aanbouw voorzien van vloerverwarming
·Grote West-georiënteerde stadstuin.
·Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer.
·Nabij invalswegen
·4 slaapkamers
·Kelder aanwezig
·In te richten zolder met vaste trap
Zo ziet het gelijkvloers eruit:I
Inkomhal, de riante en stijlvolle leef- en eetruimte met hoge plafonds, lambriseringen, parketvloer, ramen in brandglas. De ruime, lichtrijke enhyper-ingerichte leefkeuken - met eiland en Elan/Falconfornuis - met zicht op en toegang tot het terras en de grote stadstuin. Een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Zo ziet de tussenverdieping eruit:
De zeer grote badkamer met natuurlijk licht en voorzien van inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en toilet.
Zo zien de eerste en de tweede verdieping eruit:
Vier ruime slaapkamers.
Een vaste trap leidt naar een nog in te richten zolderruimte.
Richtprijs: €445.000
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 205 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 530 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241108-0003438451-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Possible priority purchase right | Yes |
|---|---|
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 944 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.axellenaerts.be |
| External reference | 24993 - 9496 |