Overview
Description
Leuk beluikhuisje, met 2 slaapkamers en bureelruimte, 2 m...
De heropwaardering van de site Koer Devos, het hippe project bestaande uit 11 beluikhuisjes, dewelke héél geslaagd is.
De site met een flashback naar de rijke textielperiode die Ronse kende, krijgt een nieuw leven ingeblazen.
Elke woning wordt apart verkocht en krijgt een nieuwe eigenaar die deze site weet te waarderen en kan leven in een sociaal gegeven.
WONING 11 bevindt zich aan de rechterkant in de uiterste rechterhoek als je de site binnenwandelt en werpt een zicht op de groene aangeplante binnenkoer, er is een terrasje vooraan de woning (gebruiksgenot) en een zuidgericht terras achteraan aan de woning.
Deze hedendaagse ingerichte woning geniet optimaal van de middagzon en de avondzon.
Gelijkvloerse verdieping: open leefruimte met keuken (alle toestellen aanwezig met ruime koelkast/diepvries).
De 1ste verdieping telt een badkamer (dubbele wastafel, douche en ruimte voor de toestellen), een apart toilet, een dressing en EEN SLAAPKAMER met mezzanine (om bureel in te richten of voor een extra slaapkamer).
OOK op deze 1ste verdieping een TWEEDE SLAAPKAMER met mezzanine (om bureel in te richten of voor extra slaapkamer).
De KWALITEITSVOLLE MATERIALEN (terrazzo tegels, parket,..) zijn hier TOP en de woning is gerenoveerd naar de NIEUWE ENERGIENORMEN, deze woning bevat een VENTILATIESYSTEEM.
De vaste aankoopprijs van 210.000 euro hier vermeld is exclusief 2% (akte vanaf 2025) of 12% registratierechten, afhankelijk van uw persoonlijke situ...
Renovation obligation: no
Building condition | As new |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room | Yes |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 60 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240927-0003365952-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 168 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
External reference | koer11 |