House for sale
225000€
3 bedrooms 127 square meters
Overview
Description
Te koop, karaktervolle woning aan einde van doodlopende s...
Eerste bezoekdag woensdag 18 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3899794.
CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING met AUTHENTIEKE ELEMENTEN en een GROTE TUIN van 732m² in Ronse. Deze sfeervolle woning biedt een RUIME WOONKAMER, een INGERICHTE KEUKEN, een GROTE EETPLAATS en een HANDIGE BERGING. Met een AANGENAME MEZZANINE, ideaal als bureauruimte, en de MOGELIJKHEID TOT DRIE SLAAPKAMERS, waarvan 1 met dressing, biedt deze woning tal van indelingsopties. De BADKAMER en PRAKTISCHE VOORZIENINGEN maken het plaatje compleet. Buiten geniet u van een ROYALE, ZONNIGE TUIN en een VRIJSTAANDE GARAGE met EXTRA BERGRUIMTE. Gelegen in een RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT combineert deze woning PRIVACY met een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID dankzij nabijgelegen invalswegen en het STADSCENTRUM. Ideaal voor STARTERS OF GEZINNEN, kan het huis met ENKELE ENERGETISCHE AANPASSINGEN volledig voldoen aan moderne woonwensen.
Met zijn KARAKTER, RUIMTE en POTENTIEEL is dit een UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar een WARME THUISBASIS. Plan snel uw bezoek en laat u overtuigen door de CHARME van dit pand!
Adres: Linde 18 te Ronse
Renovatieplicht van toepassing; P-score: B, G-score: B
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 732 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 588 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241202-0003465347-RES-1 |
| CO₂ emission | 648 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 144 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 433 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3899794 |