House for sale
245000€
2 bedrooms 218 square meters
Overview
Description
Instapklare bel-etage nabij het centrum van Ronse!
Deze instapklare woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Ronse met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,... Achter deze bescheiden gevel is het gezellig vertoeven en schuilt er een zee van ruimte! Maar liefst 218 m² bewoonbare oppervlakte die ingedeeld is als volgt: lange inkomhal met links een ruime garage, technische berging met de verwarmingsketel, dressing, badkamer, apart toilet en 2 ruime slaapkamers.
Op de bovenverdieping is er een ruime woon- en eetkamer, apart toilet en een uitgeruste keuken met aansluitend een gezellig zuidgericht dakterras. Verder geniet deze woning nog van een goed onderhouden tuin waar u kan genieten van de rust en privacy. Nog even alle kenmerken op een rijtje: EPC C, ingebouwde cassette op pellets, CV op aardgas, 218 m² bewoonbare oppervlakte, inpandige garage,...
Kortom, de ideale starters- of gezinswoning! Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71
Renovation obligation: no
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 218 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 332 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 193 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240125-0003120864-RES-1 |
| CO₂ emission | 9631 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Grote Markt 13
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | KRU76 |