Overview
Description
Klassevolle herenwoning met moderne aanbouw in hartje Ronse
Sorry, there is no English translation. KIJKDAG - ZATERDAG 23/11/2024 tussen 10u00 en 12u00 - ENKEL OP AFSPRAAK
RONSE - Bent u op zoek naar een klassevolle herenwoning in hartje Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Gerenoveerde interbellum herenwoning met behoud van de authentieke elementen.
·Recente aanbouw voorzien van vloerverwarming
·Grote West-georiënteerde stadstuin.
·Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer.
·Nabij invalswegen
·4 slaapkamers
·Kelder aanwezig
·In te richten zolder met vaste trap
Zo ziet het gelijkvloers eruit:I
Inkomhal, de riante en stijlvolle leef- en eetruimte met hoge plafonds, lambriseringen, parketvloer, ramen in brandglas. De ruime, lichtrijke en hyper-ingerichte leefkeuken - met eiland en Elan/Falconfornuis - met zicht op en toegang tot het terras en de grote stadstuin. Een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Zo ziet de tussenverdieping eruit:
De zeer grote badkamer met natuurlijk licht en voorzien van inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en toilet.
Zo zien de eerste en de tweede verdieping eruit:
Vier ruime slaapkamers.
Een vaste trap leidt naar een nog in te richten zolderruimte.
Spreekt dit herenhuis u aan? Plan snel een afspraak in op de kijkdag.
Richtprijs: €445.000
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 530 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241108-0003438451-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 944 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 24226 - 9496 |