Overview
Description
Woning met veel potentieel, grondige opfrissing is nodig,...
Deze STARTERSWONING (met brede voorgevel) met héél wat bewoonbare ruimte (167m2) vraagt een grondige opfrissing maar kan wel onmiddellijk bewoond worden. De werken zijn overzichtelijk en er is geen renovatieplicht hier.
Ideale woning om in orde te brengen naar OPBRENGSTEIGENDOM toe voor VERHUUR (Ronse heeft een conformiteitsattest nodig voor verhuur). Verhuur kan aan 750 euro/maand.
Troeven: onmiddellijk bewoonbaar maar enkele opfrissingswerken zijn nodig, asbestvrij, goede ligging op wandelafstand van het stadscentrum, bereikbaarheid vlakbij Kruisstraat en invalswegen richting Oudenaarde,...
Indeling gelijkvloerse gedeelte: ruime inkomhal, mooie leefruimte met open leefeuken met zicht en toegang naar een groot terras, badkamer met ligbad en apart toilet, wasplaats, toegang naar 1ste verdieping en toegang naar de kelder.
De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer en nog een ruimte met wastafel en toilet waar mogelijkheid is om nog een 2de badkamer van te maken.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt ruimte om 1 zeer grote slaapkamer te maken, dakstructuur en onderdak in goede staat.
Contacteer Karoline 0487/98.10.04 om een bezoek in te plannen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Renovation obligation: no
Building condition | To renovate |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220425-0002588714-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 389 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
External reference | Opge97 |