House for sale
145000€
2 bedrooms 122 square meters
Overview
Description
Te koop, te renoveren stadswoning met tuin te Ronse
CHARMANTE STADSWONING met TUIN aan de RAND van het CENTRUM van Ronse.
Deze GEZELLIGE WONING heeft volop POTENTIEEL om jouw ideale STARTERSWONING of OPBRENGSTEIGENDOM te worden. Binnenin is er een inkomhal, WOONKAMER MET EETGEDEELTE, KEUKEN, wasplaats, badkamer en een VERANDA die uitkijkt op het TUINTJE.
Op de bovenverdieping vindt u TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een VASTE TRAP naar de ZOLDER, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning is gelegen in een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT, toch op wandelafstand van het BRUISENDE STADSCENTRUM en met een VLOTTE VERBINDING naar de N60.
U heeft de mogelijkheid om OPTIONEEL een GARAGEBOX aan te kopen voor €25.000, gelegen in Georges Eeckhoutsquare te Ronse.
G score: A
P score: A
Adres: Ernest Solvaystraat 32 te Ronse
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 18 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 188 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 587 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240911-0003368574-RES-1 |
| CO₂ emission | 10873 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 299 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3810508 |