Overview
Description
Bel-etage woning in een residentiële buurt, vlakbij het s...
Droomt u van een prachtige bel-etage woning in een residentiële buurt, vlakbij het stadscentrum?
Dan is dit uw kans!
Deze woning heeft alles wat u zoekt:
Veel lichtinval: De grote ramen zorgen voor een lichte en frisse sfeer in de woning.
Zonnige tuin: De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
EPC C / 260 kWh/m²/jaar: Dankzij de goede energieprestaties heeft u geen renovatieverplichting.
Residentiële buurt: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Dichtbij het stadscentrum: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Indeling:
Gelijksvloers: inkomhal met gastentoilet, dubbele garage en berging met doorgang naar terras en tuin. 1ste verdiep: ruime leefruimte met open haard, grote keuken, terras. 2de verdiep: 3 slaapkamers, badkamer, toilet. 3de verdiep: ruime zolder.
Enkele extra troeven:
De woning is instapklaar.
Elektriciteit is conform.
Er is een ruime garage voor 2 wagens.
De keuken is hedendaags en volledig uitgerust.
Contacteer vrijblijvend Jens op 0488 98 13 30 of [email protected] voor meer informatie en plan uw bezoek.
Renovation obligation: no
Construction year | 1972 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 314 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 240 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230707-0002938076-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Cadastral income | 981 € |
Tenement building | No |
|
Immoboss (IPI 503472)
Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VKR1355C |