House for sale
149000€
3 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
Te koop, te moderniseren stadswoning met tuin nabij centr...
Te moderniseren STADSWONING met tuin en TAL VAN MOGELIJKHEDEN in Ronse. RUSTIG GELEGEN en mits de nodige moderniseringswerken kan deze woning uitgroeien tot de PERFECTE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM.
U heeft een inkom, WOONKAMER, RUIME eetplaats en keuken met achterliggend een badkamer. Op de bovenverdieping heeft u 2 SLAAPKAMERS en een VASTE TRAP naar de RUIME GEÏSOLEERDE ZOLDER (28m²) die kan dienen als EXTRA SLAAPKAMER.
Via de opbergruimte heeft u toegang tot de aangename TUIN. Op wandelafstand gelegen van alle WINKELS, SCHOLEN, HORECA,... in het STADSCENTRUM en VLOTTE VERBINDING MET DE N60 RICHTING OUDENAARDE OF GENT.
Deze woning geniet van een EPC SCORE C, u hebt dus GEEN RENOVATIEVERPLICHTING.
Adres: Langehaag 77 te Ronse
Renovation obligation: no
| Construction year | 1901 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 28 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 173 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230808-0002960865-RES-1 |
| CO₂ emission | 9269 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 93 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3678261 |