House for sale

320000€

3 bedrooms 242 square meters

8510 Rollegem

Immoweb code : 20598407
Immoweb code : 20598407
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
242 square meters livable space

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze charmante en unieke burgerwoning met authentieke elementen, gelegen in het centrum van Rollegem. Deze locatie combineert de charme van een dorpskern met een uitstekende bereikbaarheid. Eveneens in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een prachtige, ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De hoge plafonds en authentieke details zorgen voor een unieke beleving.
De leefruimte baadt in het natuurlijke licht en heeft een vlotte doorgang naar het keukengedeelte, voorzien van een gezellige ontbijthoek. Aansluitend vind je een veranda die uitgeeft op de tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke en ruime eetplaats, een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Praktische kelder is ook aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (18,6 - 20,6 - 12,2) en een badkamer, uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een lavabo.

De woning beschikt bovendien over een zolder van maar liefst 66 m². Deze toffe ruimte is toegankelijk via een vaste trap, wat extra mogelijkheden biedt naar uitbreiding (extra slaapkamers, hobbygedeelte...).

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een extra tuinberging. Surplus zijn er 2 garages met een uitweg via de achtergelegen gemeenteweg. Er is eveneens ook voldoende parkeergelegenheid in de

General

Construction year 1918
Number of floors 4
Building condition To renovate
Street frontage width 10 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 242 square meters
Living room surface 20 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Professional space Yes
Basement surface 23 square meters
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 667 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20250318-0003555590-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Carbon
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Residential area with cultural historical aesthetic value

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 320000 €
Cadastral income 485 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Address Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Website http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
External reference Dev4528

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement