House for sale

Make an offer starting from 399000€

3 bedrooms 275 square meters

Immoweb code : 20462749
Immoweb code : 20462749
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
275 square meters livable space
417 square meters of land

Description

Recente halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en bijg...

Waar wonen en werken hand in hand gaat...
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de open en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De hyper-geïnstalleerde keuken maakt hier integraal deel van uit met Amerikaanse frigo, inductiekookplaat, oven, stoomoven, microgolf en vaatwas. Aanpalend wasplaats/berging en inpandige garage.
Vooraan de woning is een apart bureel dat zich perfect leent voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers ondergebracht - allen voorzien van airco - waarvan de masterbedroom een dressing heeft en toegang tot terras. Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Apart toilet. 
De zolderverdieping is nog niet afgewerkt, maar hier kunnen zeker nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden wat het totaal dan op 5 brengt. 
Naast de woning ligt een oprit met plaats voor 2 wagens.
Aansluitend aan de woning is een zeer ruim terras (in de schaduw) en achteraan de tuin is nog een gezellig zonneterras. Op elk uur van de dag kun je genieten van de zon.
Het bijgebouw kan naar wens ingevuld worden voor een bij- of hoofdberoep, zoals schoonheidsspecialiste, kapper, enz.
Hier is op vandaag een apart toilet, douche en kitchenette aanwezig. Dit bijgebouw is trouwens toegankelijk via een aparte zij-ingang.

PLUSPUNTEN:

Bewoonbare oppervlakte: 275m²
Zonnepanelen
Airco
Overal rolluiken
EPC: 106 kWh/m² jaar - dateert van voor zonnepanelen
Bureel vooraan woning m...
Renovation obligation: no

General

Construction year 2015
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 275 square meters
Living room surface 42 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 13 square meters
Office Yes
Attic surface 53 square meters

Exterior

Surface of the plot 417 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 106 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 68
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 399000 €
Cadastral income 805 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lietaer (507258)

Immo Lietaer (IPI 507258)

Address Ieperstraat 134
8930 - Menen
Website https://immolietaer.be
External reference AAL82ROCCCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement