Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime en rustig gelegen woning in het pittoreske Rollegem? Deze halfopen bebouwing biedt alles wat u zoekt! De woning bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Rollegem en dichtbij Kortrijk.
Bovendien geniet u hier van de rust van een landelijke omgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en invalswegen.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen verwelkomt de gezellige inkomhal u in de woning. De leefruimte omvat zowel een salon als een eetplaats, ideaal om te ontspannen en samen te genieten. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een praktische ontbijthoek,.
Verder vindt u ook de badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Perfect voor een gezin met kinderen of voor wie een extra bureau- of hobbyruimte zoekt.
Voor de woning ligt een zuid-gericht terras, waar u van de zon kunt genieten, met aansluitend een mooi stukje tuin. Ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Meerdere tuinbergingen bieden voldoende opbergruimte voor fietsen, gereedschap, ... .
Garage en een oprit maken dit plaatje compleet.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbele beglazing, gunstige ligging (vlakbij centrum Rollegem/Bellegem/Aalbeke)
Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en maak van Rollegem uw nieuwe thuis!
Sfeervideo: https://youtu.be/30WFpTtdkzA
Onze ref. DEV4398
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 9.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 127 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 11 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 478 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1099 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231128-0003051437-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
---|---|
Cadastral income | 245 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4398 |