Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Alleenstaande woning op een prachtige locatie zoekt nieuwe eigenaars!
Indeling:
Op het eerste verdiep vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet die het hart is van de woning. Aansluitend is er een aparte speelruimte of bureau. Dit kan ook een extra slaapkamer worden. Vervolgens hebben we de ruime en vooral lichtrijke leefruimte, die voorzien is van parket, een pelletkachel maar ook van een airco (warmtepomp).
Aansluitend hebben we de open keuken, die is voorzien van een eiland en met de nodige moderne toestellen. De keuken is voorzien van heel veel kasten. Via de keuken komen we terecht op het terras die ons naar de tuin brengt.
Op het verdiep:
Vinden we 3 slaapkamers terug, telkens voorzien van een warmtepomp die zowel kan koelen en verwarmen. Daarnaast zijn er 2 badkamers en een apart toilet.
In de tuin is het genieten van de rust die hier heerst. In de tuin hebben we nog een leuke moestuin en een gezellige zithoek met daarbijhorende jaccuzzi. Het is hier gewoon genieten. Zowel buiten als binnen geniet je van het open zicht op de velden.
De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via een garagepoort. Heel handig voor extra berging.
Deze woning beschikt trouwens over:
*Zonnepanelen;
*Zonneboiler
*Een alarmsysteem
*Elektriciteit is conform (Domotica systeem)
*Dak- en spouwisolatie
*Warmtepompen aanwezig
*Hoogrendementsbeglazing
Voor de deur is er een ruime oprit/parking voorzien.
Interesse? Top! Bel Fries op 0476 05 94 63 voor een bezoek.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 292 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 687 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
Air conditioning | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241108-0003438647-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 907 € |
Tenement building | No |
|
Habitat (IPI 510771)
Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|