Overview
Description
Recente halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en bijg...
Waar wonen en werken hand in hand gaat...
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de open en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De hyper-geïnstalleerde keuken maakt hier integraal deel van uit met Amerikaanse frigo, inductiekookplaat, oven, stoomoven, microgolf en vaatwas. Aanpalend wasplaats/berging en inpandige garage.
Vooraan de woning is een apart bureel dat zich perfect leent voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers ondergebracht - allen voorzien van airco - waarvan de masterbedroom een dressing heeft en toegang tot terras. Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Apart toilet.
De zolderverdieping is nog niet afgewerkt, maar hier kunnen zeker nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden wat het totaal dan op 5 brengt.
Naast de woning ligt een oprit met plaats voor 2 wagens.
Aansluitend aan de woning is een zeer ruim terras (in de schaduw) en achteraan de tuin is nog een gezellig zonneterras. Op elk uur van de dag kun je genieten van de zon.
Het bijgebouw kan naar wens ingevuld worden voor een bij- of hoofdberoep, zoals schoonheidsspecialiste, kapper, enz.
Hier is op vandaag een apart toilet, douche en kitchenette aanwezig. Dit bijgebouw is trouwens toegankelijk via een aparte zij-ingang.
PLUSPUNTEN:
Bewoonbare oppervlakte: 275m²
Zonnepanelen
Airco
Overal rolluiken
EPC: 106 kWh/m² jaar - dateert van voor zonnepanelen
Bureel vooraan woning m...
Renovation obligation: no
Construction year | 2015 |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 275 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 53 square meters |
Surface of the plot | 417 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 68 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 805 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | AAL82ROCC |