Overview
Description
Charmante herenwoning met véél mogelijkheden in de mooie ...
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 292 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 150 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkomhal – trap naar verdieping – living/eetplaats + bar – keuken – bijkeuken – trap naar kelder - terras.
Eerste verdieping: Overloop – toilet dames/heren – badkamer (douchecel) + toilet – 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Overloop – in te richten zolderverdieping.
Kelder: Voorraadkelder met vrije hoogte van 1,8m.
AFWERKING:
Gemetste constructie (zeer degelijke woning) – parket op gelijkvloers - verlaagd plafond met LED inbouwverlichting - dubbele beglazing met deels houten en deels pvc schrijnwerk
– mansarde dak pannen/leien – plat dak roofing.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Op heden handelspand, voorheen uitgebaat als restaurant. Functiewijziging naar woning of kantoor kan aangevraagd worden.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, aardgas, elektriciteit (3X230V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (28 panelen of samen 6.340 Wp), AIRCO, alarminstallatie.
LIGGING:
Gelegen in het centrum van Roeselare, langs zijstraat van hoofdwinkelstraat Ooststraat, dicht bij het station, langs verkeersvrije gedeelte van de Vlamingstraat.
* Opmerkingen:
- Zonnepanelen (28 stuks).
- Elektrische keuringen conform!
Onze referentie op www.centro.be: Q0766 of contacteer ons via 050700102.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 292 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 3 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220927-0002683114-KNR-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 120 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 1119 € |
Tenement building | No |
|
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
Address |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | Q0766w |