House for sale

719900€

578 square meters

8800 Roeselare

Immoweb code : 20442321
Immoweb code : 20442321
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bathroom
578 square meters livable space
1113 square meters of land

Description

Uiterst commercieel gelgen handelspand met mogelijkheit t...

Uiterst COMMERCIEEL gelegen handelspand op TOPligging (Westlaan) te Roeselare met mogelijkheid tot het creëren van een woning op de eerst verdieping (mits bouwaanvraag)!

INDELING:
Gelijkvloers:
Winkelruimte met mogelijkheid tot 3 inkomdeuren (Aan de beide zijkanten en centraal vooraan), momenteel ingericht als kledingzaak, maar kan VLOT omgevormd worden naar uw wensen - pashokjes - afzonderlijke zij-ingang naar bureel - keuken - goederenlift (naar de eerste verdieping) - sanitair (o.a. met toilet, douche en voorzieningen voor wasmachine en droger) - 11 Private PARKEERPLAATSEN - verzorgd aangelegde en goed onderhouden tuin en voortuin met siervijver en aanplantingen - gezellig zonneterras.

Eerste verdieping:
Ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes (Kan ingericht worden voor bureelruimte, opslagruimte, 'Trendy'-kantoorruimte of woonst (mits bouwaanvraag)).

Opmerkingen:
- Circa 21meter gevelbreedte!
- Ruime private parking: 11-tal parkeerplaatsen!
- ENERGIEZUINIG pand: Energielabel B!
- Belangrijke invalsweg van Roeselare!
- Circa 378m2 gelijkvloers.
- Eerste verdieping: Circa 200m2.
- Goederenlift aanwezig.
- Ingebouwde muziekboxen en verlichtingsarmaturen aanwezig.
- Drijfkracht aanwezig.
- Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie aanwezig.
- Parking en groenzone heraangelegd in 2005.
- Airco aanwezig (Tevens voor verwarming).
- Alarminstallatie aanwezig.

Zoekt u een pand op TOPligging (ZICHTLOCATIE) langs de Kleine Ring van Roeselare met aan...
Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1985
Outdoor parking spaces 11
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 578 square meters
Bathrooms 1

Exterior

Surface of the plot 1113 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240927-0003388612-KNR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Total ground floor buildable 378 square meters
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 719900 €
Cadastral income 2035 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Centro | Woonvastgoed Roeselare (503400)

Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)

Address Westlaan 134
8800 - Roeselare
Website http://www.centro.be
External reference Q0758N

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement