Overview
Description
Instapklare gezinswoning op een boogscheut van het centru...
Deze instapklare woning met 4 kamers, garage en een ruime zonnige tuin is gelegen in een rustige buurt, vlakbij het centrum van Roeselare.
Dit eigendom is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabije omgeving
Via de inkomhal gaat u verder richting de lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige houtkachel.
Aansluitend op de leefruimte treft u de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en badkamer.
Verder kan u op deze gelijkvloerse verdieping ook nog een inpandige garage terugvinden en is er toegang tot een gerieflijke kelder.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal en drie ruime slaapkamers.
Door middel van een vaste trap, gaat u verder richting de tweede verdieping, hier komt u op de zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een master bedroom.
Tot slot beschikt deze woning over een aangelegd terras en een tuin voorzien van kunstgras, omheining en tuinhuis (met elektriciteit), grotendeels dubbele beglazing, rolluiken, houtkachel, vernieuwde verwarmingsketel, ingemaakte kasten, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovation obligation: no
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 10 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 234 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250108-0003499549-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 404 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2025003 |